Tassa di soggiorno in Sicilia: chi la deve e quanto chiedono Palermo, Catania, Siracusa e Taormina

In Sicilia l'imposta di soggiorno è un tributo del singolo Comune e ne risponde il locatore. Secondo l'art. 4 c. 1-ter D.Lgs. 23/2011 il gestore della struttura versa l'imposta al Comune, ha diritto di rivalsa sull'ospite e presenta la dichiarazione annuale entro il 30 giugno dell'anno successivo ¹. La tariffa la fissa ogni Comune. A novembre 2026 si pagano a persona e per notte 4,00 € a Palermo, 3,00 € a Catania, 3,00 € a Taormina e, a Siracusa, il 4 % del prezzo del pernottamento fino a un massimo di 5,00 € ⁵⁸¹⁰¹⁵.

Chi risponde dell'imposta di soggiorno in Sicilia

L'imposta possono istituirla i Comuni capoluogo di provincia, le unioni di Comuni e i Comuni inclusi negli elenchi regionali delle località turistiche o delle città d'arte. La delibera spetta al consiglio comunale: l'importo è graduato in proporzione al prezzo e arriva fino a 5 euro per notte (art. 4 c. 1 D.Lgs. 23/2011). Per i capoluoghi con presenze turistiche molto superiori al numero dei residenti vale un tetto più alto (c. 1-bis). Ulteriori modalità, esenzioni e riduzioni le stabilisce ogni Comune nel proprio regolamento (c. 3) ¹. Una casa a Taormina segue quindi regole diverse da una a Catania.

Il comma 1-ter indica chi risponde del pagamento: il gestore, «con diritto di rivalsa sui soggetti passivi» ¹. Chi affitta una casa vacanze in Sicilia chiede dunque l'imposta all'ospite e la versa al Comune. I regolamenti di Catania, Siracusa e Taormina rendono soggetti passivi gli ospiti non residenti nel Comune. Responsabili del pagamento sono i gestori e, nelle locazioni brevi, chi incassa il canone o interviene nel pagamento ⁷¹¹¹⁴. Se l'ospite non paga, l'imposta resta dovuta: ne parla la sezione sulla giurisprudenza.

Dichiarazione annuale e sanzioni

La dichiarazione si presenta in forma cumulativa ed esclusivamente in via telematica entro il 30 giugno dell'anno successivo (art. 4 c. 1-ter D.Lgs. 23/2011). La stessa norma prevede due sanzioni: per l'omessa dichiarazione il 100 % del tributo non versato, per la dichiarazione infedele il 40 % del tributo non versato, in entrambi i casi non meno di 50 euro ¹.

I Comuni aggiungono sanzioni e scadenze proprie. Il regolamento di Catania prevede il 30 % per il mancato versamento ⁷, quello di Siracusa il 30 % per il versamento tardivo o omesso ¹¹, quello di Taormina il 25 % ¹⁴. Catania e Taormina chiedono inoltre di indicare CIR e CIN nel portale comunale e in ogni annuncio ⁷¹⁴. Che cosa siano questi codici lo spiega CIR e CIN in Sicilia: ordine delle richieste, Turist@t e sanzioni per la casa vacanze.

Portali e altri soggetti che intervengono nel pagamento

Secondo l'art. 4 c. 5-ter D.L. 50/2017 risponde dell'imposta di soggiorno chi incassa il canone o il corrispettivo ovvero interviene nel pagamento. Ha diritto di rivalsa sull'ospite e presenta la dichiarazione ².

I regolamenti disciplinano anche quando un portale versa l'imposta. A Catania e a Taormina può farlo solo in base a una convenzione con il Comune (in entrambi art. 3 c. 4) ⁷¹⁴; a Siracusa i portali «possono» farsi carico del pagamento (art. 3 c. 3) ¹¹. Se esista una convenzione lo dice il Comune.

Che cosa aggiunge la legge regionale siciliana

La Regione Siciliana disciplina le locazioni turistiche fino a 30 giorni consecutivi nell'art. 35 L.R. 6/2025. Ai fini della rilevazione statistica il comma 6 indica due adempimenti per chi le esercita: riscuotere e versare l'imposta di soggiorno secondo le modalità previste dal Comune competente e trasmettere ogni giorno i dati per via telematica ai sensi dell'art. 7 D.Lgs. 322/1989 ⁴. Anche la normativa regionale colloca quindi l'imposta di soggiorno tra gli obblighi di chi affitta case vacanze. Le novità del 2025 e del 2026 sono riassunte in Affitti brevi in Sicilia: cosa è cambiato nel 2025 e nel 2026, in ordine cronologico, la comunicazione degli ospiti alla Questura in Comunicazione degli ospiti alla Questura per proprietari stranieri: Alloggiati Web e Turist@t in Sicilia.

Imposta di soggiorno a Palermo, Catania, Siracusa e Taormina

La tabella riporta ciò che i Comuni e i loro portali pubblicano direttamente.

Un esempio per Palermo: due adulti si fermano sette notti. L'imposta si applica a quattro notti, cioè 2 × 4 × 4,00 € = 32,00 €. A Catania vale lo stesso limite di quattro notti, ma il regolamento non dice in modo esplicito se si conti per soggiorno o per ospite e anno solare ⁷. Su questo punto chieda al Comune. A Siracusa le notti tassate sono fino a sette; i documenti più vecchi del Comune che parlano di quattro notti e di versamento trimestrale non valgono più: fanno fede la pagina del servizio e il regolamento nel testo in vigore dal 1° giugno 2024 ¹¹¹².

I regolamenti esentano, tra gli altri, i minori (a Catania fino a 16 anni, a Siracusa fino a 14, a Taormina fino a 12), le forze dell'ordine e le forze armate in servizio e gli accompagnatori dei pazienti ⁷¹⁰¹⁴. A Catania basta un'autodichiarazione dell'ospite consegnata al gestore ⁷. Le altre esenzioni sono elencate in ciascun regolamento. Per i Comuni che non compaiono in tabella vale il regolamento del Comune stesso. Le tariffe cambiano: prima di comunicarne una a un ospite, controlli quella in vigore sulla pagina del Suo Comune.

L'ordinanza della Cassazione n. 1527/2026 e i suoi limiti

Il 23 gennaio 2026 le Sezioni Unite della Corte di cassazione, con l'ordinanza n. 1527, hanno dichiarato che la Corte dei conti non ha giurisdizione. Le controversie sull'imposta di soggiorno non versata spettano quindi al giudice tributario ³.

Nella motivazione la Corte richiama la sentenza Cass. 6187/2024. Secondo questa decisione i gestori devono versare l'imposta anche quando l'ospite non l'ha pagata loro, e il Comune può rivolgersi al solo gestore chiedendo l'imposta e la sanzione del 30 % dell'art. 13 D.Lgs. 471/1997 (come citata in Cass. SS.UU. 1527/2026, punto 15) ³. L'ordinanza non decide sulla rilevanza penale (peculato) né sulle tariffe o sulle scadenze di un Comune siciliano. Per chi affitta in Sicilia conta soprattutto questo: l'imposta resta dovuta anche se l'ospite non l'ha mai pagata.

L'imposta di soggiorno è solo una delle questioni fiscali. Le imposte sul canone le trova in Cedolare secca 2026 in Sicilia: 21 % o 26 %, al massimo due appartamenti e Tasse affitti brevi in Sicilia: cosa paga il locatore di una casa vacanze.

Il prossimo passo

Cerchi il regolamento e la tabella delle tariffe del Comune in cui si trova la Sua casa e si registri nel portale comunale: Catania e Taormina usano PayTourist, Siracusa il portale «Tourist Tax», al quale la pagina del servizio indica l'accesso con SPID ⁹¹²¹³. L'annuncio su Terra Mia Immobiliare è gratuito e la provvigione è dovuta solo quando una prenotazione si conclude. L'ospite paga direttamente Lei. Questo articolo riassume in termini generali la normativa al 2 novembre 2026 e non costituisce consulenza fiscale o legale. Per il Suo caso concreto si rivolga a un commercialista o a un avvocato.