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Nutzungsbedingungen für das Nutzerkonto

Fassung vom 27. Juli 2026

Maßgeblich ist die deutsche Fassung. Die englische und italienische Fassung dienen der Verständlichkeit.

§ 1 Geltungsbereich und Anbieter

Anbieter

Die Plattform Terra Mia Immobiliare wird betrieben von Oskar Golde als Einzelunternehmen. Die vollständigen Anbieterangaben, einschließlich Anschrift und Kontaktmöglichkeiten, finden Sie im Impressum.

Gegenstand

Diese Nutzungsbedingungen regeln die Eröffnung und Nutzung eines Nutzerkontos auf den Portalen von Terra Mia Immobiliare. Sie regeln nicht die Vermittlung von Ferienunterkünften und nicht die Veröffentlichung von Immobilienanzeigen.

Abgrenzung zu den weiteren Bedingungen

Für die Vermittlung von Ferienunterkünften gelten die Vermittlungs-AGB, für die Veröffentlichung von Immobilienanzeigen die Inserats-AGB. Diese Bedingungen kommen erst zustande, wenn Sie ein entsprechendes Inserat anlegen, und werden Ihnen dabei gesondert zur Annahme vorgelegt. Die Eröffnung eines Nutzerkontos allein begründet keine solche Vereinbarung und verpflichtet Sie zu keiner Provision und zu keinem Entgelt.

Entgelt

Die Eröffnung und Führung des Nutzerkontos ist unentgeltlich. Kostenpflichtige Leistungen werden vor der Buchung ausdrücklich als solche gekennzeichnet und unterliegen den jeweils zugehörigen Bedingungen.

§ 2 Nutzerkonto

Registrierung

Für die Registrierung sind eine gültige E-Mail-Adresse und ein selbst gewähltes Passwort erforderlich. Die bei der Registrierung und im Profil gemachten Angaben müssen zutreffend und vollständig sein.

Bestätigung der E-Mail-Adresse

Das Konto wird erst nach Bestätigung der E-Mail-Adresse über den zugesandten Link freigeschaltet. Der Bestätigungslink ist 24 Stunden gültig; danach kann er erneut angefordert werden.

Zugangsdaten

Bewahren Sie Ihre Zugangsdaten sorgfältig auf und geben Sie sie nicht an Dritte weiter. Besteht der Verdacht, dass Dritte Kenntnis von Ihren Zugangsdaten erlangt haben, ändern Sie bitte umgehend Ihr Passwort und informieren Sie Terra Mia Immobiliare.

Nutzungsberechtigung

Ein Nutzerkonto darf nur von der Person oder dem Unternehmen genutzt werden, für die oder das es eröffnet wurde. Handeln Sie für ein Unternehmen, sichern Sie zu, zu dessen Vertretung berechtigt zu sein.

Aktualität der Angaben

Bitte halten Sie Ihre Kontaktdaten aktuell. Erklärungen, die an die zuletzt hinterlegte E-Mail-Adresse gesendet werden, gelten als zugegangen.

§ 3 Pflichten bei der Nutzung

Rechtmäßige Nutzung

Die Plattform darf nur im Rahmen der geltenden Gesetze und dieser Bedingungen genutzt werden. Untersagt sind insbesondere das Einstellen rechtswidriger Inhalte, die Verletzung von Rechten Dritter sowie jede Nutzung, die geeignet ist, den Betrieb der Plattform zu beeinträchtigen.

Keine automatisierte Nutzung

Der Einsatz von Software zum automatisierten Auslesen, Kopieren oder massenhaften Abrufen von Inhalten ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Zum Schutz vor missbräuchlicher Nutzung setzt Terra Mia Immobiliare technische Prüfungen ein.

Eigene Inhalte

Für Inhalte, die Sie hochladen oder eingeben, sind Sie verantwortlich. Sie sichern zu, über die erforderlichen Rechte zu verfügen, insbesondere an Fotografien.

§ 4 Verfügbarkeit und Weiterentwicklung

Verfügbarkeit

Terra Mia Immobiliare bemüht sich um einen möglichst störungsfreien Betrieb, schuldet jedoch keine ununterbrochene Verfügbarkeit. Wartungsarbeiten, technische Störungen oder Umstände außerhalb des Einflussbereichs können zu zeitweisen Einschränkungen führen.

Änderungen der Plattform

Terra Mia Immobiliare darf Funktionen der Plattform weiterentwickeln, ändern oder einstellen, soweit dies für Sie zumutbar ist und der Zweck des Nutzerkontos nicht entfällt.

§ 5 Laufzeit, Kündigung und Sperrung

Kündigung durch Sie

Sie können Ihr Nutzerkonto jederzeit und ohne Angabe von Gründen in Textform kündigen oder über die dafür vorgesehene Funktion löschen.

Kündigung durch Terra Mia Immobiliare

Terra Mia Immobiliare kann das Nutzerkonto mit einer Frist von 14 Tagen in Textform kündigen. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

Sperrung

Bei einem erheblichen Verstoß gegen § 3 kann das Konto vorübergehend gesperrt werden. Über die Sperrung werden Sie unter Angabe des Grundes informiert, soweit dem keine gesetzlichen Gründe entgegenstehen.

Folgen der Beendigung

Mit Beendigung endet die Berechtigung zur Nutzung des Kontos. Bereits geschlossene Vereinbarungen nach den Vermittlungs- oder Inserats-AGB sowie gesetzliche Aufbewahrungspflichten bleiben unberührt. Veröffentlichte Inserate werden im Rahmen der jeweils zugehörigen Bedingungen abgewickelt.

§ 6 Haftung

Haftungsmaßstab

Terra Mia Immobiliare haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei einfacher Fahrlässigkeit wird nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten gehaftet, und zwar begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Wesentlich sind Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Nutzung des Kontos überhaupt erst ermöglicht.

Inhalte Dritter

Für Inhalte, die Nutzer einstellen, sowie für verlinkte externe Angebote wird keine Haftung übernommen. Wird Terra Mia Immobiliare auf einen konkreten Rechtsverstoß hingewiesen, wird der betreffende Inhalt unverzüglich geprüft.

Datenverlust

Für den Verlust von Daten haftet Terra Mia Immobiliare nur in dem Umfang, in dem der Schaden auch bei ordnungsgemäßer und regelmäßiger Datensicherung durch Sie eingetreten wäre.

§ 7 Datenschutz und Nachrichten

Datenschutz

Wie personenbezogene Daten verarbeitet werden, ist in der Datenschutzerklärung beschrieben.

Systemnachrichten

E-Mails, die zur Durchführung des Kontos erforderlich sind — etwa die Bestätigung der E-Mail-Adresse, Hinweise zur Anmeldung oder zum Passwort —, erhalten Sie unabhängig von einer Newsletter-Einwilligung.

Newsletter

Werbliche Nachrichten erhalten Sie ausschließlich, wenn Sie hierin gesondert eingewilligt haben. Diese Einwilligung ist freiwillig, für die Nutzung des Kontos nicht erforderlich und jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerruflich, etwa über den Abmeldelink in jeder werblichen E-Mail.

§ 8 Schlussbestimmungen

Änderungen dieser Nutzungsbedingungen

Terra Mia Immobiliare kann diese Nutzungsbedingungen ändern, etwa bei einer Erweiterung des Leistungsangebots oder einer geänderten Rechtslage. Eine geänderte Fassung wird Ihnen bei der nächsten Anmeldung vorgelegt; sie wird erst mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung wirksam. Bis dahin gilt die zuletzt von Ihnen angenommene Fassung. Stimmen Sie nicht zu, können Sie das Konto jederzeit nach § 5.1 beenden; eine weitere Nutzung des Kontos ist ohne Zustimmung nicht möglich. Bereits geschlossene Vereinbarungen nach den Vermittlungs- oder Inserats-AGB bleiben unberührt.

Anwendbares Recht

Es gilt deutsches Recht. Verbrauchern gegenüber gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch der Schutz zwingender Vorschriften des Staates ihres gewöhnlichen Aufenthalts nicht entzogen wird.

Streitbeilegung

Zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist Terra Mia Immobiliare nicht verpflichtet, hierzu jedoch grundsätzlich bereit. Die Plattform der Europäischen Kommission zur Online-Streitbeilegung wurde zum 20. Juli 2025 eingestellt.

Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.