Condizioni fornitori | Terra Mia Immobiliare

§ 1 Parti e definizioni

Piattaforma

Terra Mia Immobiliare, titolare Oskar Golde, Regattastraße 9h, 16816 Neuruppin, Germania. Partita IVA tedesca: DE302445319. Gestisce i portali Sicily Holiday e Ferienhaus Sizilien e l'area account su terra-mia.immo.

Fornitore

Chi inserisce tramite il proprio account un'offerta propria e accetta a tal fine le presenti condizioni. Il Fornitore è un professionista ai sensi del § 14 del Codice civile tedesco (BGB), vedi 3.1.

Offerta

Una prestazione che il Fornitore esegue personalmente e in nome proprio, ad esempio un corso di cucina o un transfer, insieme alla sua presentazione sui portali (testi, luogo, durata, lingue, prezzo, contatti).

Ospite

Chi vede un'offerta sui portali e contatta il Fornitore. L'ospite non è parte delle presenti condizioni.

§ 2 Oggetto: un annuncio, non un'intermediazione

Annuncio

Terra Mia Immobiliare mostra l'offerta come annuncio sulle pagine dei portali che sceglie a tal fine (§ 5). Terra Mia Immobiliare non è tenuta ad altre prestazioni.

Nessun rapporto contrattuale con l'ospite

Il contratto relativo all'offerta si conclude esclusivamente tra l'ospite e il Fornitore. Terra Mia Immobiliare non ne è parte, non ne è organizzatore né intermediario. Terra Mia Immobiliare non compone pacchetti turistici e non propone l'offerta insieme a un alloggio.

Nessuna prenotazione, nessun pagamento

Tramite l'annuncio non si prenota e non si paga nulla. Per l'offerta Terra Mia Immobiliare non incassa pagamenti per conto del Fornitore e non gli trasmette dati degli ospiti. L'ospite contatta direttamente il Fornitore tramite i recapiti indicati nell'annuncio (telefono, e-mail, sito web).

Nessuna raccomandazione

L'annuncio non costituisce una raccomandazione, una valutazione o un riconoscimento del Fornitore da parte di Terra Mia Immobiliare. È contrassegnato come annuncio e indica il Fornitore come controparte contrattuale dell'ospite.

§ 3 Requisiti

Dichiarazione di professionista

Il Fornitore dichiara di eseguire l'offerta nell'esercizio della propria attività imprenditoriale o professionale. Ciò vale anche in assenza di partita IVA, se l'offerta è proposta a titolo oneroso e in modo continuativo.

Autorizzazioni e registrazioni

Se un'offerta richiede un'autorizzazione o una registrazione, prima del primo annuncio il Fornitore ne inserisce nel proprio account il numero e l'ente di rilascio e dichiara che esiste e copre l'offerta: per un corso di cucina la registrazione presso l'ASL competente (notifica sanitaria ai sensi dell'art. 6 del Regolamento (CE) n. 852/2004), per un transfer l'autorizzazione al noleggio con conducente (NCC). Il Fornitore risponde da solo di questi dati. Terra Mia Immobiliare non li verifica e non è tenuta a verificarli; la messa a disposizione dei campi di inserimento non costituisce una verifica. Su richiesta il Fornitore esibisce il documento.

Conferma annuale

I dati di cui al punto 3.2 valgono dodici mesi e vanno poi confermati di nuovo nell'account. In mancanza di conferma l'annuncio viene sospeso. Se un'autorizzazione viene meno, il Fornitore mette subito in pausa l'offerta.

Rimozione a seguito di conoscenza

Se Terra Mia Immobiliare viene a conoscenza della mancanza o del venir meno di un'autorizzazione necessaria, o della violazione di norme vigenti da parte di un'offerta, può rimuovere l'annuncio immediatamente e senza preavviso. Il Fornitore riceve le motivazioni in forma testuale (§ 8.3).

Dati corretti

Ragione sociale o nome, indirizzo e partita IVA del Fornitore vanno inseriti nell'account in modo completo e corretto e aggiornati a ogni modifica. Nell'annuncio compaiono il nome e, se presente, la partita IVA.

§ 4 Contenuti e prezzo

Responsabilità per i contenuti

Il Fornitore risponde di tutti i dati dell'offerta: descrizione, luogo, durata, numero di partecipanti, lingue, prezzo e contatti. Devono essere esatti, completi e aggiornati.

Prezzo indicato dal Fornitore

Il prezzo è quello del Fornitore. È indicato come prezzo finale comprensivo di tutte le imposte e contrassegnato nell'annuncio come dato del Fornitore. Terra Mia Immobiliare non calcola né modifica i prezzi.

Diritti sui contenuti

Il Fornitore inserisce solo testi e foto di cui detiene i diritti necessari. Per la durata dell'annuncio concede a Terra Mia Immobiliare il diritto non esclusivo e gratuito di mostrarli sui portali e di tradurli a tal fine nelle lingue dei portali.

Bozze predisposte

Su richiesta del Fornitore, Terra Mia Immobiliare può predisporre un'offerta come bozza nel suo account. La pubblicazione spetta solo al Fornitore. Pubblicandola, il Fornitore fa propri i dati; per essi vale il punto 4.1 come per quelli redatti da lui.

Obblighi verso gli ospiti

Obblighi di informazione, condizioni contrattuali, fatture e assicurazioni nei confronti dell'ospite sono a carico del Fornitore.

§ 5 Presentazione e ordine

Collocazione

Terra Mia Immobiliare decide su quali pagine compare un annuncio in base al tema della pagina: ad esempio una pagina sulla cucina siciliana per un corso di cucina, una pagina aeroporto per un transfer o la pagina dell'alloggio in cui si tiene un corso.

Indicazioni obbligatorie

Ogni annuncio riporta la dicitura «Pubblicità», il nome del Fornitore (con la forma giuridica, se si tratta di una società), la partita IVA se presente e la frase secondo cui Terra Mia Immobiliare non è parte del contratto.

Ordine

Su una pagina compaiono al massimo tre annunci. Se ne sono collocati di più, la selezione e l'ordine cambiano ogni giorno secondo una rotazione fissa; lo stesso vale per l'ordine di due o tre annunci. Non esistono posizioni in evidenza a pagamento. Se Terra Mia Immobiliare le introducesse, verrebbero indicate come tali nelle presenti condizioni e sull'annuncio.

Nessun diritto a una collocazione o a risultati

Il Fornitore non ha diritto a che il proprio annuncio compaia su una determinata pagina, in una determinata posizione o in modo permanente, né a un determinato numero di visualizzazioni o richieste. Terra Mia Immobiliare può modificare, accorpare o rimuovere pagine.

§ 6 Corrispettivo

Avvio gratuito

L'annuncio è gratuito fino a nuova comunicazione.

Corrispettivo futuro

Se Terra Mia Immobiliare introduce un corrispettivo, lo comunica in forma testuale con almeno 30 giorni di anticipo. Il corrispettivo si applica al Fornitore solo se questi vi acconsente espressamente. In mancanza di consenso l'annuncio termina alla data comunicata, senza costi per il Fornitore.

Nessuna provvigione

Terra Mia Immobiliare non riceve dal Fornitore provvigioni sui contratti con gli ospiti relativi all'offerta pubblicizzata, né dall'ospite alcun corrispettivo per l'annuncio.

§ 7 Responsabilità, manleva e protezione dei dati

Responsabilità di Terra Mia Immobiliare

Terra Mia Immobiliare risponde senza limiti per dolo e colpa grave, per lesioni della vita, dell'integrità fisica o della salute, ai sensi della legge tedesca sulla responsabilità per danno da prodotti e nei limiti di una garanzia assunta. In caso di colpa lieve risponde solo per la violazione di obblighi contrattuali essenziali, nei limiti del danno prevedibile tipico del contratto. Sono essenziali gli obblighi il cui adempimento rende possibile l'esecuzione del contratto e sul cui rispetto il Fornitore può regolarmente fare affidamento: qui la pubblicazione dell'annuncio di cui al § 2.1. Terra Mia Immobiliare non risponde dell'offerta in sé né della sua esecuzione.

Manleva

Il Fornitore tiene indenne Terra Mia Immobiliare da pretese di terzi derivanti dalla sua offerta, dalla sua esecuzione, dalla mancanza di un'autorizzazione o da contenuti che ha inserito o fatto propri ai sensi del punto 4.4, nella misura in cui la violazione sottostante gli sia imputabile. La manleva comprende le spese legali ragionevoli. Terra Mia Immobiliare informa senza ritardo il Fornitore di ogni pretesa fatta valere e gli consente di partecipare alla difesa.

Protezione dei dati

Per i dati degli ospiti che lo contattano il Fornitore è titolare autonomo del trattamento ai sensi del GDPR. Terra Mia Immobiliare è titolare dei dati dell'account e delle offerte del Fornitore; i dettagli sono nell'informativa sulla privacy. Non sussiste alcun rapporto di responsabile del trattamento.

Disponibilità

Non è garantita una determinata disponibilità dei portali.

Accesso ai dati

Terra Mia Immobiliare conta quante volte gli ospiti cliccano sui recapiti di un annuncio e comunica questi numeri al Fornitore su richiesta. Tramite l'annuncio il Fornitore non riceve dati dei singoli ospiti, né l'annuncio ne raccoglie. Ciò che un ospite comunica direttamente al Fornitore è trattato soltanto dal Fornitore.

§ 8 Durata, sospensione e recesso

Durata

Il contratto è a tempo indeterminato. Il Fornitore può mettere in pausa o eliminare in qualsiasi momento ogni offerta nel proprio account e recedere dal contratto in qualsiasi momento senza preavviso.

Recesso ordinario di Terra Mia Immobiliare

Terra Mia Immobiliare può recedere dal contratto in forma testuale con un preavviso di 30 giorni, indicandone le ragioni.

Sospensione e recesso senza preavviso

Terra Mia Immobiliare può sospendere un annuncio o recedere dal contratto senza preavviso se mancano i dati di cui al § 3.2 o non sono più confermati, se i dati di cui ai §§ 3.5 o 4.1 non sono corretti, se ricorre un caso di cui al punto 3.4 o se il Fornitore viola ripetutamente le presenti condizioni. Le ragioni sono comunicate in forma testuale al più tardi al momento della sospensione. Il Fornitore può replicare.

Reclami

Il Fornitore invia eventuali reclami sull'annuncio, su una sospensione o su un recesso in forma testuale all'indirizzo e-mail indicato nelle note legali. Terra Mia Immobiliare risponde entro 14 giorni.

§ 9 Modifiche e disposizioni finali

Modifiche

Terra Mia Immobiliare può modificare le presenti condizioni se lo richiedono la legge, la giurisprudenza o disposizioni delle autorità, se si aggiungono nuove funzioni o tipi di offerta, oppure per ragioni di sicurezza e di prevenzione degli abusi. Le prestazioni principali di cui ai §§ 2 e 6 non vengono modificate in questo modo. Le modifiche sono comunicate in forma testuale almeno 15 giorni prima della loro efficacia. Fino a quel momento il Fornitore può recedere dal contratto senza preavviso. Un corrispettivo (§ 6.2) non viene mai introdotto tramite una modifica ai sensi del presente punto.

Legge applicabile

Si applica il diritto tedesco, con esclusione della Convenzione delle Nazioni Unite sui contratti di compravendita internazionale di merci.

Foro competente

Se il Fornitore è un commerciante ai sensi del Codice di commercio tedesco, una persona giuridica di diritto pubblico o un patrimonio separato di diritto pubblico, oppure non ha un foro generale in Germania, il foro esclusivamente competente per tutte le controversie derivanti dal presente contratto è Neuruppin (Germania). Per i Fornitori con sede in un altro Stato membro dell'Unione europea la presente clausola si applica ai sensi dell'art. 25 del Regolamento (UE) n. 1215/2012.

Nessun diritto di recesso del consumatore

Il Fornitore agisce come professionista (3.1). Non spetta il diritto di recesso previsto per i consumatori.

Versioni linguistiche

Le presenti condizioni sono disponibili in tedesco, italiano e inglese. In caso di divergenze prevale la versione tedesca.

Clausola di salvaguardia

L'eventuale invalidità di una disposizione non pregiudica la validità delle altre.